Продажа офиса 257.2 м² в БЦ Полларс, класс

Эксклюзивное предложение в БЦ «Полларс» класса В+. Продается от собственника офисное помещение с отделкой площадью 257,2 м², расположенное на 5 этаже в корпусе А.

Характеристики объекта:
- Состояние: с отделкой.
- Планировка: преимущественно открытая (большой опенспейс, кабинет/переговорная, помещение под архив/склад).
- Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.

Условия продажи:
- Цена продажи: 41 900 000 руб. (УСН).
- Цена за м².: 162 908 руб. (выгодное предложение для данного бизнес-центра и окружающей локации).
- Структура сделки: прямая продажа по ДКП (договору купли-продажи) от юридического лица (на УСН).
- Быстрый выход на сделку, все документы в наличии. Обременений нет.
- Без юридических рисков, аренда земельного участка оформлена

Данный офис подойдет как для размещения собственной компании, так и как перспективный готовый арендный бизнес (потенциальный МАП 430 000 руб.мес.).

БЦ «Полларс» располагается в живописном районе Москвы на Дербеневской набережной, вблизи станции метро Павелецкая. Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом. В бизнес-центре есть платная наземная и подземная парковка и вся необходимая инфраструктура (магазины, столовая, кафе, кофейни, банкоматы и пр.). В БЦ обеспечены круглосуточная охрана, пропускной режим, видеонаблюдение, охраняемая территория, доступ в здание и помещение 24/7. Управление и эксплуатация здания осуществляется профессиональной управляющей компанией.

Звоните! Оперативно предоставим интересующую информацию, организуем просмотр и согласуем для Вас наилучшие условия покупки у собственника. БЕЗ комиссии и скрытых платежей для покупателя.

>ID объекта - 23448.