Аренда складского помещения 2200 м² в складском комплексе, класс —

Лот №636906 Предлагается в аренду площадь 2200 м2 в здании, расположенном в районе станции метро Котельники, в 18 минутах пешей доступности. Объект находится на первой проездной линии, что обеспечивает высокий трафик как со стороны магистрали, так и со стороны жилого массива.

Транспортная доступность характеризуется близостью к МКАД, Новорязанскому и Дзержинскому шоссе, а также к торговым комплексам Садовод и Мега Белая дача. Здание оборудовано тремя входами: с фасада, со двора и с торца. Предусмотрен подъезд для разгрузки фур.

Помещение располагает необходимыми коммуникациями, включая водоснабжение, санузел и отопление с использованием калориферов. Высота потолков составляет 3.2 метра, до труб — примерно 2.5 метра. Планировка зального типа. На территории имеется парковка, а также заметные рекламные возможности на фасаде здания.

Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Возможный профиль использования включает склад, автосалон, обслуживание автомобилей, паркинг, оказание услуг, сервис, ремонт, торговлю товарами народного потребления, цветами, одеждой, обувью, секонд-хендом и хозяйственными товарами. Также варианты использования охватывают магазины для дома и ремонта, детские и зоотовары, стройматериалы, интернет-магазины, пункты самовывоза и выдачи заказов, доставку, шоурумы, интерьер и аксессуары, парфюмерию, бытовую химию, текстиль и ткани. Дополнительно возможно размещение фулфилмента, хранения, переупаковки товаров для маркетплейсов.

Стоимость аренды: 12000 руб/м2/год (2200000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №636906