Продажа помещения свободного назначения 177 м² в многофункциональном комплексе

Лот №689703 Продается помещение свободного назначения площадью 176,9 м², расположенное на первом этаже жилого дома. Объект находится в двух минутах ходьбы от станции метро «Кожуховская».

Помещение обладает отдельным входом, открытой планировкой и высотой потолков 3 метра. Подключены все центральные коммуникации. Обеспечена отличная видимость и высокий пешеходный и автомобильный поток, что создает хороший потенциал для бизнеса с точки зрения визуальной и рекламной привлекательности.

В настоящее время в помещении есть арендатор — продукты МАП. Арендная плата составляет 600 000 рублей, предусмотрена индексация 7 процентов. Договор заключен на 5 лет с июня 2026 года, выход арендатора из договора возможен за 3 месяца.

Кадастровая стоимость объекта составляет 16 млн рублей. Выделенная мощность — 80 кВт.

В цену включено: НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №689703