Аренда помещения свободного назначения 650 м² в ТЦ Моя Лавка

Лот №750813 Предлагается в аренду перспективное трафиковое помещение площадью 650 квадратных метров, расположенное в цокольном этаже в непосредственной близости от станции метро Жулебино. Расстояние до метро составляет менее одной минуты пешком по направлению основного пешеходного потока. Объект находится на первой проездной и проходной линии, что обеспечивает стабильно высокий клиентопоток. Дополнительным преимуществом локации является близкое расположение входа в отделение Сбербанка.

Помещение имеет два входа: с фасада первого этажа и со двора. Высота потолков составляет 2,6 метра. Планировка смешанная. Объект подключен ко всем центральным коммуникациям, доступная электрическая мощность — 60 кВт. Внутреннее состояние помещения — под отделку. Имеются красные линии. Рассматривается возможность заключения договора долгосрочной аренды.

Помещение подходит для размещения объектов различного профиля. Возможные направления использования: общественное питание, продуктовый магазин, гастроном, офис, алкомаркет, аптека, оптика, сфера услуг и сервиса, ремонтные мастерские, банк, ломбард, касса, ателье, химчистка, фотоуслуги, туристическое агентство, страхование, нотариальная контора, медицинский центр, клиника, лаборатория анализов, стоматология, косметология, салон эпиляции, массажный кабинет, спа-салон, магазин товаров народного потребления, цветочный магазин, магазин одежды, обуви, секонд-хенд, хозяйственных товаров, товаров для дома и ремонта, детских товаров, зоотоваров, стройматериалов. Также возможно размещение интернет-магазина, пункта самовывоза и выдачи заказов, службы доставки, шоурума, бутика, ювелирного магазина, салона интерьера, магазина посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров, косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, а также ветеринарной клиники.

Агентам просьба не беспокоить.

Стоимость аренды: 14400 руб/м2/год (780000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №750813