Аренда помещения свободного назначения 2700 м² в многофункциональном комплексе

Лот №757505 Предлагается в аренду помещение площадью 2700 квадратных метров в здании паркинга, расположенное на минус втором этаже. Объект находится в районе станции метро Котельники, расстояние до которой составляет примерно 18 минут пешком.

Помещение относится к первой проездной линии, что обеспечивает высокий трафик как со стороны транспортного потока, так и со стороны жилого массива. Транспортная доступность характеризуется близостью к МКАД, Новорязанскому и Дзержинскому шоссе, а также к торговым комплексам Садовод и Мега Белая дача.

Предусмотрен отдельный вход и въезд с торца здания, а также доступ по лестницам для персонала. Имеется зальная планировка и парковка. Высота потолков составляет 3,2 метра, однако в зоне труб данный показатель снижается примерно до 2,5 метра. Отопление в помещении отсутствует, доступная мощность электроснабжения начинается от 5 кВт.

Объект обладает заметными рекламными возможностями на фасаде здания. Рассматривается размещение арендаторов следующего профиля: склад, автосалон, обслуживание автомобилей, паркинг, сфера услуг, сервис, ремонт или стоянка авто. Размещение продуктового магазина исключено.

Стоимость аренды: 8444 руб/м2/год (1899900 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №757505