Аренда помещения свободного назначения 399 м² в многофункциональном комплексе

Лот №786722 Предлагается в аренду перспективное помещение площадью 399 квадратных метров, расположенное в десяти минутах пешей доступности от станции метро Котельники, в новом жилом комплексе Либерти. Объект занимает первую проездную и проходную линию, что обеспечивает высокую видимость и удобный доступ.

Помещение характеризуется наличием четырех отдельных входов с фасада, высотой потолков 6 метров и открытой планировкой в состоянии «бетон». Подключены все центральные коммуникации, доступная электрическая мощность составляет от 100 кВт. Фасад оборудован панорамными витринами.

Локация отличается высоким доходом населения: средний бюджет семьи составляет 105 000 рублей в месяц. Имеется паркинг. Соседями являются такие сети, как Пятерочка, ВкусВилл, Ригла и Винлаб. Рядом расположены четыре остановки общественного транспорта, суточный трафик составляет 356 машин.

Помещение подходит для широкого спектра профилей деятельности. Рассматриваются варианты под общепит, продуктовый магазин, алкомаркет, аптеку, оптику, сферу услуг и сервиса, ремонт, салон красоты, парикмахерскую, барбершоп, банк, ломбард, кассу, ателье, химчистку, фотоуслуги, турагентство, страхование, нотариальные услуги. Также возможны детский сад, центр или клуб, обучение, школа, курсы, творчество, тренинги, медицинский центр, клиника, анализы, стоматология, косметология, салон эпиляции, массаж, спа. Кроме того, помещение подойдет для магазинов товаров народного потребления, цветов, одежды, обуви, секонд-хенда, хозяйственных товаров, товаров для дома и ремонта, детских и зоотоваров, стройматериалов. Предусмотрена возможность размещения интернет-магазина, пункта самовывоза и выдачи, доставки, дарккитчена, шоурума, бутика, ювелирного магазина, интерьерного салона, посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров, косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, текстиля, тканей, белья, мебели, ветеринарной клиники и салона связи.

Стоимость аренды: 32400 руб/м2/год (1077300 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №786722