Аренда помещения свободного назначения 163 м² в многофункциональном комплексе

Лот №793392 Предлагается аренда коммерческих площадей, расположенных в непосредственной близости от станции метро Лермонтовский проспект, что составляет четыре минуты пешей прогулки. Помещение находится на первом этаже жилого дома, ранее здесь располагался офис Сбербанка. Локация характеризуется высоким пешеходным трафиком, обусловленным близостью метрополитена и густонаселенностью района.

Объект располагает отдельным входом с фасада здания и витринным остеклением. Подключены все центральные коммуникации, доступная электрическая мощность составляет от 51 кВт. Предусмотрена система вентиляции. Планировка смешанная, возможна организация зального пространства с колоннами внутри. Высота потолков составляет 2,7 метра до подвесной конструкции и 3,2 метра до перекрытия. Для арендаторов и посетителей доступна парковка.

Помещение подходит для размещения объектов различного профиля. Рассматриваются такие направления, как офисы, банковские отделения, предприятия общественного питания и общепит, продуктовые магазины, алкомаркеты, аптеки и оптика. Также возможно размещение сервисных служб, ремонтных мастерских, салонов красоты, медицинских центров, клиник, лабораторий анализов, стоматологий, косметологий, салонов эпиляции, массажа и спа-услуг.

Дополнительно площади могут быть использованы под магазины товаров народного потребления, цветочные салоны, одежду, обувь, хозяйственные товары, товары для дома и ремонта, детские и зоотовары, строительные материалы. Рассматривается размещение интернет-магазинов, пунктов самовывоза и выдачи заказов, служб доставки, дарк-китченов, шоурумов и бутиков. Возможны ювелирные магазины, салоны интерьера, посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров, косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, текстиля, тканей, белья, а также ветеринарные клиники.

Стоимость аренды: 25344 руб/м2/год (344256 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №793392