Аренда помещения свободного назначения 213 м² в многофункциональном комплексе

Лот №792418 Предлагается в аренду перспективное помещение площадью 213 м2, расположенное в непосредственной близости от станции метро Лермонтовский проспект, в четырех минутах пешей прогулки. Объект находится на первом этаже жилого дома, ранее в нем располагалось отделение Сбербанка.

Помещение характеризуется высоким пешеходным трафиком, обусловленным близостью к метро и расположением в густонаселенном районе. Предусмотрен отдельный вход как с фасада здания, так и со двора. Объект обеспечен всеми центральными коммуникациями, мощность электроснабжения составляет от 51 кВт. Имеется витринное остекление и парковка.

Планировка помещения смешанная, возможна организация зального пространства, внутри расположены колонны. Высота потолков составляет 2,7 метра до подвесной конструкции и 3,2 метра до перекрытия. Помещение оснащено системой вентиляции.

Данный объект подходит для размещения организаций различного профиля. Рассматриваются такие варианты использования, как офис, банк, общепит, продуктовый магазин, алкомаркет, аптека, оптика, предприятия сферы услуг и сервиса, ремонтные мастерские. Также помещение подойдет для салона красоты, медицинского центра, клиники, лаборатории анализов, стоматологии, косметологии, кабинетов эпиляции, массажа и спа-процедур.

Дополнительно объект можно использовать под магазины товаров народного потребления, цветочные и ювелирные бутики, торговлю одеждой, обувью, хозяйственными товарами, товарами для дома и ремонта, детскими и зоотоварами, строительными материалами. Возможно размещение интернет-магазинов, пунктов самовывоза и выдачи заказов, служб доставки, дарк-китченов, шоурумов и бутиков. Также предусмотрена возможность открытия магазинов интерьера, посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров, косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, текстиля, тканей и белья, а также ветеринарной клиники.

Стоимость аренды: 22535 руб/м2/год (399997 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №792418