Аренда помещения свободного назначения 1000 м² в многофункциональном комплексе

Лот №798141 Предлагается в аренду площадь 1000 м2 на минус втором этаже здания торгового центра «Лухмановская». Общая площадь ТЦ составляет 10000 м2. Объект расположен в районе станции метро «Лухмановская», что в 20 минутах ходьбы пешком. Помещение находится на первой линии.

Рядом расположена остановка общественного транспорта. В шаговой доступности находится зона плотной жилой застройки с населением 20 000 жителей микрорайона. На улице организован паркинг на 150 машиномест.

Помещение располагает отдельным подъездом и проходом для разгрузки с торца первого этажа. Высота проема составляет 2.32 м, ширина — 3 м. Также имеется вход со двора, вход по лестнице, пассажирский лифт и два грузовых подъемника. Подъезд к помещению осуществляется по рампе с первого этажа. Доступная мощность электроснабжения составляет 100 кВт, возможность увеличения мощности рассматривается по запросу.

В здании уже арендуют площади такие федеральные сети, как супермаркеты «ДА» и «Чижик». Планировка помещения зальная. Объект обеспечен всеми центральными коммуникациями, вентиляцией и системой пожаротушения. Высота потолков варьируется от 2.5 до 2.8 м. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Помещение подходит для широкого спектра профилей деятельности. Рассматриваются варианты под склад, фулфилмент, хранение, оказание услуг, сервис, ремонт, продажу стройматериалов. Также варианты под интернет-магазин, пункт самовывоза и выдачи заказов, службу доставки, дарк-китчен. Подходят для размещения товаров, шоурума, кибер-зоны, магазина техники, электроники или мебели.

Стоимость аренды: 12000 руб/м2/год (1000000 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №798141