Аренда помещения свободного назначения 830 м² в ТЦ Волгоградский проспект 119А

Лот №884851 Предлагается в аренду торговое помещение площадью 830 квадратных метров, расположенное на втором этаже здания в непосредственной близости от станции метро Кузьминки. Расстояние до метро составляет 15 секунд пешком. Локация характеризуется постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, является перспективной и презентабельной.

Помещение имеет отдельный вход с фасада, а также два дополнительных входа. Рядом находится автовокзал. Планировка зального типа. Имеются большие витрины и отличные рекламные возможности. Объект обеспечен всеми коммуникациями и кондиционированием. Доступная электрическая мощность составляет 300 кВт.

Высокий потребительский поток обеспечивается соседством с такими федеральными и локальными сетями, как Вкусно и точка, Сбербанк, Сабвэй, Подружка, Ригла и KFC.

Помещение подходит для размещения объектов различного профиля. Возможные варианты использования включают общественное питание (кафе, ресторан, бар, кальянная, клуб, караоке, лаундж, дарк китчен), продуктовый ритейл и алкомаркет. Также предусмотрены форматы для сферы услуг и сервиса: оптика, ремонт, банк, ломбард, касса, страхование, нотариус, медицинский центр, клиника, анализы, косметология.

Допускается размещение магазинов непродовольственных товаров: цветы, одежда, обувь, детские товары, зоотовары, стройматериалы. Возможна организация интернет-магазина, пункта самовывоза и выдачи заказов, а также службы доставки. Форматы шоурума, бутика, ювелирного магазина, салона интерьера и посуды также рассматриваются.

Кроме того, помещение подходит для торговли игрушками, канцтоварами, подарками и сувенирами, косметикой, бижутерией, аксессуарами и парфюмерией. Возможна реализация бытовой химии, текстиля, тканей и белья. Допускается размещение магазинов техники и электроники, ветеринарной клиники, салона связи, а также офисных помещений.

Стоимость аренды: 28915 руб/м2/год (1999955 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №884851