Аренда помещения свободного назначения 249 м² в многофункциональном комплексе

Лот №730093 Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 248,9 кв. м. Объект расположен в центральной части города, в девяти минутах ходьбы от станций метро Александровский сад и Охотный ряд. Локация характеризуется высокой деловой и культурной активностью, находится на пересечении с Большой Никитской улицей, в пешей доступности от Патриарших прудов.

Помещение имеет отдельный вход с улицы, открытую планировку и отделку формата White Box. Высота потолков составляет 3,1 метра. Входная группа выполнена в чистовой отделке с использованием деревянных панелей. По всему периметру помещения предусмотрены витрины. Перед входной группой организована обогреваемая зона тротуара. Имеется возможность размещения вывески на фасаде здания. Предусмотрена городская парковка в переулке. Помещение обладает высокой визуализацией и значительным рекламным потенциалом. Доступная электрическая мощность составляет 50 кВт.

В непосредственной близости расположены рестораны Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery.

Также рядом находятся театры: театр им. В. Маяковского, консерватория им. П. И. Чайковского, Геликон-опера, театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной, МХТ имени М. Горького, МХТ им. А. П. Чехова, Большой театр.

Деловая инфраструктура представлена центрами Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом, Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, БЦ «Большая Бронная».

Культурное окружение включает Музей Анны Ахматовой, Музей им. Н. Г. Рубинштейна, Зоологический музей МГУ, Геологический институт, Центральный телеграф, Государственный исторический музей, Московский Кремль, Синагогу, Музей-квартиру А. Н. Толстого, Особняк Зинаиды Морозовой, Дом-музей А. П. Чехова.

Стоимость аренды: 168742 руб/м2/год (3499991 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №730093