Продажа торгового помещения 12284 м² в торговом центре

Номер лота на нашем сайте: 44459. Предлагаем в покупку ТЦ в ЖК "Алхимово" Проект в реализации. Сдача запланирована на август 2026 года. Застройка ЖК рассчитана на 40 000 жильцов.

Арендопригодная площадь 7192 кв.м.

Вакансия на 01.03.2026 г. - 50%

Открытие ноябрь 2026 год

NOI 115 млн без НДС

Два уровня. На первом этаже центральный вход первый этаж и несколько технических и разгрузочных входов по периметру. На первом этаже так же предусмотрена площадь под ресторан с отдельным входом для посетителей и красивыми витринами. На плане цветом обозначены площади под торговлю, супермаркет и общепит.

Распределение арендопригодных площадей по уровням.

На первом уровне - 3792 кв.м.

На втором уровне - 3418 кв.м.

Само здание ТЦ расположено так, чтобы жители комплекса могли удобно подъехать к ТЦ. Припарковать свои авто либо на многоуровневой парковке, которая расположена напротив здания или на парковке самого ТЦ. Предусмотрена собственная парковка на 83 маш. места.

Объект оснащен самыми современными техническими решениями и максимально удобен в эксплуатации. Красивое современное архитектурное фасадное решение делает объект привлекательным для арендаторов и посетителей.