Аренда помещения свободного назначения 124 м² в многофункциональном комплексе

Лот №928411 Предлагается в аренду перспективное помещение площадью 124 м², расположенное в цокольном этаже в Центральном административном округе. Локация находится на выходе из станций метро «Пролетарская» и «Крестьянская застава» с прямой видимостью. Обеспечен постоянный плотный трафик первой линии, метро и района. Данная эксклюзивная локация расположена на пересечении клиентопотоков.

Помещение имеет отдельный вход с фасада первого этажа. Предусмотрен пассажирский лифт с первого этажа. Характеризуется зальной планировкой и витринами в пол. Мощность электроснабжения составляет от 20 кВт. Высота потолков до перекрытия — 3.6 м, до коммуникаций — примерно 3 м, в некоторых местах 2.7 м. Имеются все коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, канализация и мокрые точки, кроме вытяжки. Помещение передается внутри под отделку в состоянии shell & core. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде.

Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Среди них: аптека, оптика, различные услуги и сервис, ремонт, салон красоты, парикмахерская, барбер шоп, банк, ломбард, касса, ателье, химчистка, фото, туры, страхование, нотариус, медицинский центр, клиника, анализы, стоматология, косметология, салон эпиляции, массаж, спа. Также возможно размещение магазинов категории ТНП, цветов, одежды, обуви, секонд хенд, хозтоваров, товаров для дома и ремонта, детских товаров, зоотоваров, стройматериалов. Подходит для интернет-магазинов, пунктов самовывоза и выдачи, доставки, шоурумов, бутиков, ювелирных магазинов, интерьера, посуды, игрушек, канцтоваров, подарков, сувениров, косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, текстиля, тканей, белья, техники, электроники, салонов связи, а также для продажи фруктов и электронных сигарет.

Стоимость аренды: 38709 руб/м2/год (399993 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №928411