Продажа помещения свободного назначения 474 м² в БЦ Научный 8

Лот №943135 Внимание! Снижение цены!

Предлагается к продаже здание ангарного типа общей площадью 474 кв.м. с собственным земельным участком 1191 кв.м. Объект предназначен для размещения производственных и складских мощностей, а также офисных помещений. Предусмотрена возможность функционального разделения площади на несколько самостоятельных зон. Выполнена отделка: напольная доска уложена на бетонное основание, стены имеют теплоизоляционное покрытие. Подведены все необходимые коммуникации для организации санузлов и душевых.

Высота потолков составляет 7,3 метра, высота въездных ворот – 3,5 метра. Помещение сухое, отапливаемое, в морозный период температура поддерживается на уровне около 15 градусов, объект находится в надлежащем техническом и противопожарном состоянии. Объект оптимально подходит для складской и логистической деятельности с непродовольственными товарами. Водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего офисного центра, отопление осуществляется от теплоэнергоустановки. Имеется выход во внутренний двор и на погрузочно-разгрузочную площадку. Подъезд грузовых автомобилей возможен до 3 тонн, максимально до 5 тонн, подъезд фур невозможен.

Здание с участком расположено в окружении административных, складских и производственных объектов, жилая застройка в непосредственной близости отсутствует. Назначение здания – производственно-складские нужды, категория земли – участок поселений. Предусмотрена возможность аренды офиса в главном здании офисного центра, расположенного рядом. К услугам пользователей также ресепшен и переговорная комната в соседнем бизнес-центре, а также объекты общественного питания. Территория огорожена и находится под охраной.

Электроснабжение объекта составляет 100 кВт. Объект отличается прекрасной транспортной и логистической доступностью: участок и здание находятся в непосредственной близости от станций метро Калужская и Воронцовская, в 20 минутах до центра столицы, с быстрым доступом к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, ТТК, МЦК и транспортно-пересадочным узлам.

Документы готовы к сделке.

В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №943135