Аренда помещения свободного назначения 1450 м² в ТЦ Аннино

Лот №985365 Предлагается к аренде помещение площадью 1450 кв. м, расположенное в цокольном этаже торгового центра «Аннино». Общая площадь ТЦ составляет 9100 кв. м. Объект находится у выхода из метро «Аннино»; путь до входа занимает менее 20 секунд пешком по направлению основного потока. Здание расположено на первой проходной и проездной линии Варшавского шоссе.

В зоне 10 минут пешей доступности проживает 50 000 человек, что обеспечивает высокий потенциальный трафик. В торговом центре представлены якорные арендаторы, включая «Пятерочку», «Фамилию», «Вкусно и точку», а также другие действующие компании.

Помещение имеет зальную планировку и три отдельных входа. Внутри выполнен ремонт. Электроснабжение обеспечено мощностью 100 кВт. Подключены все центральные коммуникации. Предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и мокрые точки. Объект оборудован подъемником грузоподъемностью 2,5 тонны. Имеется подъезд для разгрузки. В здании функционируют эскалаторы с двусторонним направлением. Для посетителей доступна перехватывающая парковка на 600 машиномест. Высота потолков составляет 3,3 метра.

Возможно размещение рекламы на фасаде. Профиль арендатора обсуждается по запросу. Рассматриваются следующие варианты использования: даркстор, сфера услуг и сервиса, ремонт, банк, ломбард, касса, ателье, химчистка, фотоуслуги, турагентство, страхование, товары народного потребления, цветы, одежда, обувь, секонд-хенд, хозтовары, товары для дома и ремонта, детские товары, зоотовары, стройматериалы, интернет-магазин, пункт самовывоза и выдачи заказов, доставка, дарккитчен, шоурум, бутик, ювелирный магазин, интерьер, посуда, игрушки, канцтовары, подарки и сувениры, косметика, киберзона, техника, электроника, мебель.

Стоимость аренды: 21600 руб/м2/год (2610000 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №985365