Аренда помещения свободного назначения 566 м² в многофункциональном комплексе

Лот №988322 Предлагается к аренде помещение общей площадью 566 квадратных метров, занимающее весь второй этаж отдельно стоящего здания на первой линии Ярославского шоссе. Линия является проездной и проходной, вокруг сложилось развитое торговое окружение. Расстояние до станции метро Ростокино составляет 20 минут пешком.

Помещение имеет отдельный вход из тамбура первого этажа по лестнице, а также запасной выход. Планировка зального типа, витрины расположены по периметру, предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Для удобства эксплуатации имеется подъемник с первого этажа и подъезд для разгрузки. Мощность в киловаттах предоставляется по запросу. Подключены все коммуникации. Высота потолков составляет 3,8 метра. Парковка организована у фасада здания.

Помещение подходит для широкого спектра направлений деятельности. Возможные профили использования включают общественное питание, кафе, ресторан, бар, кальянную, клуб, караоке, бильярдную. Также рассматриваются оптика, различные услуги и сервис, ремонт, банк, ломбард, касса, ателье, химчистка, фото, туры, страхование, нотариус. Возможно размещение детского сада, центра, клуба, организаций обучения, школы, курсов, творческих студий и тренингов. Допускается медицинский центр, клиника, лаборатория анализов, стоматология, косметология, салон эпиляции, массаж, спа. Кроме того, помещение подходит для торговли товарами народного потребления, цветами, одеждой, обувью, секонд-хендом, хозяйственными товарами, товарами для дома и ремонта, детскими и зоотоварами, стройматериалами. Возможны интернет-магазин, пункт самовывоза и выдачи, доставка, дарк-китчен, шоурум, бутик, ювелирный магазин, интерьер, посуда, игрушки, канцтовары, подарки, сувениры, косметика, бижутерия, аксессуары, парфюмерия, бытовая химия, текстиль, ткани, белье. Также рассматриваются хостел, гостиница, отель, фитнес, танцы, единоборства, спортзал, киберзона, букмекерская деятельность и ставки, техника, электроника, мебель, ветеринарная клиника, салон связи.

Стоимость аренды: 21202 руб/м2/год (1000028 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 5%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №988322