Продажа помещения свободного назначения 2650 м² в многофункциональном комплексе

Лот №994776 К продаже предлагаются производственно-складские помещения . Объект находится в 4 мин от м.Шоссе Энтузиастов. Удобная транспортная доступность с МСД, ЮВХ, шоссе Энтузиастов.

Здание класса С, два отдельных въезда, высота потолков 6 м, рассчитано на любую нагрузку на пол. Помещение оснащено системами вентиляции (вытяжка и приточка), центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и выделенной электрической мощностью 200 кВт (возможно увеличение, мощности есть).

На территории доступна бесплатная парковка и развитая инфраструктура для работников, включая хостел. В составе помещения имеется офис площадью 140м2 с кабинетами, мокрыми точками и кассой.

Помещение временно свободно от арендаторов. Ранее здесь длительное время функционировал крупный специализированный автосервис. Рыночная ставка аренды составляет 18000 руб/м2/год.

Объект можно разделить на две независимые части, каждая со своим въездом. Расчетный срок окупаемости без учета индексации оценивается в 7 лет.

Рассматривается вариант продажи с рассрочкой платежа (50%, 30-50% или 10-30% на год).

Всего в портфеле продаж представлено 36 000 кв. м коммерческой недвижимости различных форматов: склады, производственные помещения, ритейл-пространства и офисы. Кадастровый номер объекта: 77:03:0006001:4804.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №994776