Аренда помещения свободного назначения 124 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1002075 Сдается в аренду коммерческое помещение 123,6 м2 в перспективном районе нового жилого комплекса ЖК Марк Шагал.
О помещении:
Фасадные витрины, возможность размещения вывески, прямой вход с улицы, витринное окно со стороны внутренного двора, высокие потолки 4 м.
Помещение расположено на первой линии жилого комплекса.

Помещение соответствует требованиям операторов общественного питания.

Локация:
ЖК SHAGAL — новый масштабный проект в Даниловском районе Москвы.
Застройка формирует плотную жилую и деловую среду. Жилой фонд - 21 корпус, 3261 квартир. Заселенность ЖК - 50%.
Напротив помещения возводится школа, что увеличивает потенциальный пешеходный и автомобильный поток.
Фасад ориентирован на основную проходную зону комплекса.

Преимущества:
Высокая видимость и выгодная фасадная линия.
Перспективный район с растущей численностью жителей с высоким доходом.
Большие витрины и выразительный фасад делают помещение универсальным для торговли, услуг и сервисных форматов.
По соседству появится супермаркет Магнит, в соседнем стилобате уже размещается детский аквацентр - бассейн для детей, что повышает тарфиковый потенциал.

В это помещение идеально впишутся кофейня, аптека или шоурум.

Стоимость аренды: 67961 руб/м2/год (702264 руб в месяц) УСН. В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №1002075