Продажа офиса 9455 м² в офисном здании, класс

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Даниловском районе (ЮАО) на первой линии домов Городской улицы, в шаговой доступности от станций метро Шаболовская и Тульская.

9 455 м² - общая площадь
7 989 м² - наземная площадь
6 916 м² - наземная без техэтажа
6 610 м² - наземная без техэтажа и лестниц
4 218 м² - площадь кабинетов

Поэтажные площади:
0 этаж : 1466 м² (высота потолков 350)
1 этаж : 1651 м² (высота потолков 370)
2 этаж : 1405 м² (высота потолков 300-950)
3 этаж : 863 м² (высота потолков 300)
4 этаж : 749 м² (высота потолков 295)
5 этаж : 743 м² (высота потолков 296)
6 этаж : 752 м² (высота потолков 297)
7 этаж : 753 м² (высота потолков 300)
Технический : 921 м² (высота потолков 182)
Технический : 152 м² (высота потолков 330)

Земельный участок : 3875 м²
Вид права : аренда до 2047 года
ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)

Земельный участок : 560 м²
Вид права : аренда до 2047 года
ВРИ : эксплуатации здания в административных целях

- Год постройки : 1977
- Наружные стены : крупнопанельные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 4 шт.
- Наземная парковка : 30 м/м
--------------------------------------------------
Мощность электричества - 750 кВт. На втором этаже расположен концертный зал площадью 300 м² с высотой потолков 9.5 метров. На первом этаже здания есть помещение с чашей под бассейн. Лифты ходят с первого по седьмой этажи. Технические этажи без окон, не арендопригодные. Один из четырех лифтов грузопассажирский. В текущем наполнении не является эффективным арендным бизнесом. Ведется поиск моноарендатора на здание целиком по ставке 14 400 ₽ за м²/год.

Агентства просьба не беспокоить! ID 55014