Продажа офиса 666 м² в БЦ River Tower, класс

Офис 666 м² в здании "БЦ Рубцовский" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 666 м².
Рабочие места: 56-148*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4 из 22.
Налоговая: 1.
Метро рядом: м. Бауманская в 14 минутах пешком, м. Электрозаводская в 14 минутах пешком, м. Семёновская в 6 минутах на машине.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Высота потолков 3 м. Панорамное остекление.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Офисный центр в здании МИЭП расположен рядом с метро Электрозаводская и Бауманская.

Удобный выезд на:
Рубцовскую набережную, ТТК.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 100 мест, кафе, столовая и ресторан, магазин, банкоматы, 3 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
Набережная Яузы, ТЦ Март.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №1.

Коммерческие условия:
Стоимость: 106 560 000 руб.
Цена за м²: 160 000 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 59796