Продажа офиса 10663 м² в офисном здании, класс

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Соколиная гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Авиамоторная и Шоссе Энтузиастов. Вторая линия домов. Состав комплекса:

Строение 1 (1962 год, 5 этажей) : 3 763 м²
Строение 2 (1941 год, 5 этажей) : 2 809 м²
Строение 3 (1938 год, 5 этажей) : 3 116 м²
Строение 4 (1938 год, 3 этажей) : 974 м²

Земельный участок : 11 403 м²
Вид права : аренда до 2053 года
ВРИ : эксплуатации зданий и сооружений института

- Год реконструкции : 2010
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : 60 м/м

В двух зданиях отсутствуют подвалы. По одному пассажирскому лифту в двух (из четырех) зданий. Коммуникации все центральные, от города. Электрическая мощность 180 кВт. Текущий годовой арендный поток около 100 млн. Низкая плотность застройки земельного участка, возможно построить еще одно здание площадью 12 000 м² (есть предпроектные проработки).

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 43657