Продажа офиса 3200 м² в БЦ Condor Trade, класс

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Краснопролетарской улицы, в 400 метрах ходьбы от станции кольцевой ветки метро Новослободская.

3 166 м² - общая площадь
2 399 м² - наземная площадь
2 137 м² - наземная без лестниц

Поэтажные площади:
-1 этаж : 416 м²
-2 этаж : 351 м²
1 этаж : 370 м²
2 этаж : 421 м²
3 этаж : 423 м²
4 этаж : 417 м²
5 этаж : 405 м²
6 этаж : 356 м²

Земельный участок : 496 м²
Площадь застройки : 490 м²
Вид права : аренда до 2050 года
ВРИ : размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок (1.2.3) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)

- Год постройки : 2005
- Наружные стены : из прочих материалов
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 3 шт.
- Подземный паркинг : 13 м/м

---------------------------------------------------
Современное офисное здание, соответствующее классу здания В+. Доступ в паркинг осуществляется на специальном грузовом лифте для автомобилей. Один из пассажирских лифтов спускает на оба уровня подвала. На самом верхнем уровне расположен вип этаж с выходами на балкон.

Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Здание частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды. Запрашиваемые ставки аренды на офисы от 21 00 до 35 000 руб. за м²/год. Стоимость аренды подземного паркинга 16 000 за 1 м/м в мес.

Агентства просьба не беспокоить! ID 59753