Продажа офиса 4600 м² в БЦ Остоженка 10, класс

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станции метро Кропоткинская.

5 315 м² - общая площадь
4 900 м² - наземная площадь
4 647 м² - наземная без лестниц

Поэтажные площади:
0 этаж : 415 м² (высота потолков 255-290)
1 этаж : 966 м² (высота потолков 290)
2 этаж : 985 м² (высота потолков 290)
3 этаж : 1051 м² (высота потолков 290)
4 этаж : 930 м² (высота потолков 290)
5 этаж : 682 м² (высота потолков 290)
6 этаж : 286 м² (высота потолков 255)

Земельный участок : 1295 м²
Площадь застройки : 1290 м²
Вид права : собственность
ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7)

- Год постройки : 1917
- Год реконструкции : 2003
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : стихийная

--------------------------------------------------------
Не является объектом культурного наследия. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Арендуемая площадь +/- 4600 м². Средняя ставка аренды на офисы 30 000 ₽ за м²/год. Наполнено офисными и торговыми арендаторами. Вакантные помещения отсутствуют. На техническом этаже располагаются офисы. Половина 4 этажа является мансардным. Помещения и земельный участок находятся в собственности физических лиц.

Агентства просьба не беспокоить! ID 102428