Продажа офиса 3421 м² в офисном здании, класс

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Донском районе (ЮАО), в 200 метрах ходьбы от станции метро Ленинский проспект. Вторая линия домов.

Общая площадь : 3421 м²
Наземная площадь : 2890 м²
Наземная без лестниц : 2686 м²

0 этаж : 530 м² (высота потолков 280)
1 этаж : 584 м² (высота потолков 315)
2 этаж : 594 м² (высота потолков 330)
3 этаж : 668 м² (высота потолков 330)
4 этаж : 629 м² (высота потолков 320)
5 этаж : 415 м² (высота потолков 346)

Земельный участок : 2449 м²
Площадь застройки : 763 м²
Вид права : аренда до 2072 года
ВРИ : деловое управление (4.1)

- Год постройки : 1953
- Год реконструкции : 2001
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : 12 м/м

Бывший банковский особняк. Оборудован кассовыми узлами и депозитарием. Требуется косметический ремонт. Не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Особняк частично наполнен арендаторами, сдается в аренду по кабинетам. Договоры аренды краткосрочные. Возможна аренда здания целиком. На чердак лифты не ходят. С чердака есть выход на террасу.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 54493