Продажа офиса 333 м² в офисном здании, класс

Офис 333 м² в бизнес-центре "Виктория Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 333 м².
Рабочие места: 28-74*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4 из 9.
Налоговая: 1.
Метро рядом: м. Бауманская в 6 минутах пешком, м. Красносельская в 7 минутах пешком, м. Комсомольская в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Частично меблирован. Новый ремонт. Ресепшн, переговорная. Кухня с раковиной, горячей и холодной водой, водоотведением, холодильник, микроволновка. Кладовая, архив. Новая система видеонаблюдения. Автономная сигнализация.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система управления контроля доступа.

Бизнес-центр Виктория Плаза класса B+ расположен рядом с метро Бауманская и Красносельская.

Удобный выезд на:
ТТК.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 200 мест, столовая и два кафе, офисы с собственными мини-кухнями, 4 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
ТЦ Елоховский пассаж.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №1.

Коммерческие условия:
Стоимость: 96 570 000 руб.
Цена за м²: 290 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 52437