Продажа офиса 4058 м² в офисном здании, класс

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Академическом районе (ЮЗАО), в шаговой доступности от станций метро Академическая и Профсоюзная. Вторая линия домов.

Фактическая площадь здания : 4 767 м²
Зарегистрированная площадь : 4 057 м²
Кроме того (чердак) : 710 м²

4 057 м² - общая площадь
3 406 м² - наземная площадь
3 108 м² - наземная без лестниц

Поэтажные площади:
0 этаж : 652 м² (высота потолков 265)
1 этаж : 663 м² (высота потолков 259)
2 этаж : 676 м² (высота потолков 259)
3 этаж : 661 м² (высота потолков 259)
4 этаж : 685 м² (высота потолков 259)
5 этаж : 676 м² (высота потолков 259)
6 этаж : 44 м² (высота потолков 259)

Земельный участок : 2186 м²
Площадь застройки : 938 м²
Вид права : аренда до 2029 года
ВРИ : эксплуатации здания поликлиники

- Год постройки : 1953
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : стихийная

--------------------------------------
Подвал с окнами в приямок. Помещения чердака не пригодны для сдачу в аренду. Состояние отделки - требует ремонта. Все сети центральные, от города, в том числе горячее водоснабжение. Договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские. Мощность электричества 150 кВт. В настоящее время сдается в аренду хостелу. Договор аренды краткосрочный. Предложение не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости.

Агентства просьба не беспокоить! ID 33113