Продажа офиса 1900 м² в офисном здании, класс

Предлагается на продажу комплекс нежилых зданий, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Николоямской улицы, в шаговой доступности от станций метро Таганская, Курская и Площадь Ильича. Состав комплекса:

Строение 1 (1900 год, 3 этажей) : 815 м²
Строение 2 (1860 год, 3 этажей) : 1059 м²

Поэтажные площади строение 1:
Общая площадь : 815 м²
Наземная площадь : 815 м²
Наземная без лестниц : 770 м²
Площадь кабинетов : 621 м²

1 этаж : 207 м² (высота потолков 315)
2 этаж : 208 м² (высота потолков 340)
3 этаж : 242 м² (высота потолков 335)
чердак : 158 м² (высота потолков 205)

Поэтажные площади строение 2:
Общая площадь : 1059 м²
Наземная площадь : 1059 м²
Наземная без лестниц : 960 м²
Площадь кабинетов : 812 м²

1 этаж : 282 м² (высота потолков 270)
2 этаж : 305 м² (высота потолков 275)
3 этаж : 285 м² (высота потолков 275)
чердак : 188 м² (высота потолков 220)

Земельный участок : 291 м²
Вид права : аренда до 2013 года
ВРИ : эксплуатации административного здания

Земельный участок : 410 м²
Вид права : аренда до 2013 года
ВРИ : эксплуатации административного здания

Земельный участок : 733 м²
Зарегистрированные права отсутствуют
ВРИ : благоустройства территории

Дополнительная информация:
- Год реконструкции : 2007
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : отсутствуют
- Наземная парковка : 18 м/м

Не является объектом культурного наследия. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем заполняемости по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду кабинетами, совокупная арендуемая площадь +/- 1400 м², ориентировочный МАП - 2 500 000 ₽. Договоры аренды краткосрочные. В зданиях есть перепады по полу. Горячее водоснабжение отсутствует, вода нагревается бойлерами. Мощность электричества 150 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица.

Агентства просьба не беспокоить! ID 101279