Продажа офиса 9208 м² в офисном здании, класс

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением трех помещений площадью 1056 м² на 1 этаже и в подвале) расположенное в районе Замоскворечье (ЦАО) на первой линии домов 1-го Щипковского переулка, в шаговой доступности от станций метро Добрынинская и Павелецкая.

Общая площадь здания : 10 291 м²
Продаваемая площадь лота : 8 208 м²
В собственности третьих лиц : 1 056 м²

Состав площадей лота:
9 208 м² - общая площадь
7 642 м² - наземная площадь
6 278 м² - наземная без техэтажа
4 907 м² - наземная без техэтажа и лестниц

Поэтажные площади:
0 этаж - 1566 м²
1 этаж - 1079 м²
2 этаж - 1916 м²
3 этаж - 1749 м²
4 этаж - 1535 м²
Технический : 1364 м²

Земельный участок : 4180 м²
Вид права : аренда до 2072 года
ВРИ : размещения объектов общественного питания (1.2.5) размещения административных и офисных зданий (1.2.7)

- Год постройки : 1972
- Год реконструкции : 2003
- Наружные стены : крупнопанельные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 2 шт.
- Наземная парковка : 30 м/м

--------------------------------------------------
Не является памятником конструктивизма / архитектуры. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. Помещения частично сдаются в аренду, частично используются под собственные нужды. На 3 этаже есть помещение площадью 300 м² со вторым светом. Технический этаж не пригоден для сдачи в аренду. Лифт ходит с подвала на 4 этаж. Мощность электричества 655 кВт.

Агентства просьба не беспокоить! ID 103443