Продажа офиса 744 м² в БЦ BakerPlaza, класс

Офис 744 м² в бизнес-центре "Бэйкер Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 744 м².
Рабочие места: 62-165*.
Планировка: открытая.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 2, 3 из 6.
Налоговая: 7.
Метро рядом: м. Савёловская в 8 минутах пешком, м. Белорусская в 14 минутах пешком, м. Менделеевская в 14 минутах пешком.

Помещение с функциональной открытой планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Бэйкер Плаза класса В+ расположен рядом с метро Савеловская.

Удобный выезд на:
ТТК, Бутырская улица, Новослободская улица.

Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 150 машин, кафе и ресторан, торговая галерея, салон красоты, отделения банков, 4 пассажирских лифта.

В пешей доступности:
Новослободский парк, ТЦ Савёловский.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №7.

Коммерческие условия:
Стоимость: 273 346 500 руб.
Цена за м²: 367 401 руб.
Налог: УСН (вкл. НДС 5%).
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 344 м² и 400 м².

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 017644