Продажа офиса 161 м² в офисном здании, класс

Предлагается на продажу нежилое, отдельно стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Ветошного переулка, в шаговой доступности от станции метро Площадь Революции. Самый центр исторической Москвы, внутри Бульварного кольца, третий дом от Красной площади.

161 м² - общая площадь
124 м² - наземная площадь
104 м² - наземная без лестниц

Поэтажные площади:
0 этаж : 37 м² (высота потолков 250)
1 этаж : 39 м² (высота потолков 400)
2 этаж : 44 м² (высота потолков 370)
3 этаж : 41 м² (высота потолков 350)

Земельный участок : 64 м²
Вид права : аренда до 2063 года
ВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)

- Год постройки : 1917
- Год реконструкции : 1997
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия :
- Наземная парковка : стихийная
- Мощность электричества : 50 кВт

Не является объектом культурного наследия. В подвале находится тепловой пункт обслуживающий 2 здания по Ветошному переулку - дом 7 и 9 (оборудование теплового пункта принадлежит владельцу 7 дома). Есть возможность увеличения высоты подкровельного пространства на 2.9 метра и переоборудование его в полноценный мансардный этаж. Все сети центральные. Свободно от арендаторов. Потенциальный МАП 1 800 000 руб. Возможна аренда здания целиком.

Агентства просьба не беспокоить! ID объекта 31482