Продажа офиса 504 м² в офисном здании, класс

Объект культурного наследия. Памятник и Усадьба Долгоруких (16-18 века). Служебный корпус городской усадьбы князей Долгоруких (середина 18 века).

Предлагается на продажу особняк, расположенный в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Китай-город, Лубянка, Чистые пруды и Курская. Вторая линия домов улицы Покровка и Колпачного переулка.

Общая площадь : 504 м²
Наземная площадь : 376 м²
Наземная без лестниц : 346 м²

Подвал : 129 м² (высота потолков 256)
1 этаж : 184 м² (высота потолков 315)
Чердак : 192 м² (высота потолков 313)

Земельный участок : 284 м²
Площадь застройки : 205 м²
Вид права : аренда на 49 лет
ВРИ : эксплуатации здания под административные цели

- Год постройки : 1760
- Год реконструкции : 2014
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия :
- Наземная парковка : стихийная

Особняк сдан в аренду целиком моноарендатору. Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет действует с января 2025 года по январь 2030 года (есть возможность досрочного расторжения). Текущая выручка от аренды 1 300 000 ₽/мес. Стихийная парковка с торца дома на 5 м/м. Мощность электричества 95 кВт. Продажа объекта недвижимости по ДКП, здание находится в собственности физического лица.

Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 52142