Продажа помещения свободного назначения 7200 м² в многофункциональном комплексе

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в районе Проспект Вернадского (ЗАО) на первой линии домов Вернадского проспекта, в непосредственной близости от станции метро Проспект Вернадского и в шаговой доступности от станции метро Университет.

Общая площадь здания : 9384 м²
Продаваемая площадь лота : 7196 м²
В собственности физических лиц : 437 м²
МОП подземного паркинга (снятые с учета) : 1751 м²

Общая площадь лота : 7196 м²
Наземная площадь лота : 5713 м²
Наземная без лестниц и кровли : 5422 м²

Подвал : 922 из 1999 м² (высота потолков 300)
Подвал : 562 из 1673 м² (высота потолков 300)
1 этаж : 1456 м² (высота потолков 396)
2 этаж : 1415 м² (высота потолков 400)
3 этаж : 1422 м² (высота потолков 270)
4 этаж : 1391 м² (высота потолков 270)
Кровля : 29 м² (высота потолков 300)

Земельный участок : 2090 м²
Площадь застройки : 1713 м²
Зарегистрированные права отсутствуют
ВРИ : эксплуатации комплекса зданий общежитий и строительства двух жилых домов и их дальнейшей эксплуатации

- Год постройки : 2004
- Год реконструкции : 2016
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : монолитные
- Пассажирские лифты : 3 шт.
- Наземная парковка : 60 м/м
- Подземная парковка : 55 м/м

В собственности физических лиц находится 27 м/м общей площадью 437 м², расположены в подземном паркинге на -1 и -2 этажах. Вся наземная площадь является собственностью продавца, а также 55 м/м в подземном паркинге на -1 и -2 этажах. Общая вместимость подземной парковки - 82 м/м. Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости. Помещения частично сдается в аренду, частично используется под собственные нужды.

На первом этаже располагается ресторан с собственными отдельными входами и зоной разгрузки. Современная отделка мест общего пользования и офисных помещений. Современное инженерное оборудование. Мощность электричества 650 кВт. Земельные отношения по участку под зданием и участок под парковку перед зданием - не оформлены на продавца.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27452