Продажа помещения свободного назначения 3175 м² в многофункциональном комплексе

Предлагается на продажу помещение свободного назначения в торговом, отдельно стоящем здании (за исключением помещения 517 м²), расположенном в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды.

Общая площадь здания : 3942 м²
Продаваемая площадь лота : 3175 м²
В собственности третьих лиц : 517 м²

Общая площадь : 3175 м²
Наземная площадь : 2564 м²
Наземная без лестниц : 2416 м²

Подвал : 611 м² (высота потолков 286)
1 этаж : 992 м² (высота потолков 510)
Антресоль : 72 м² (высота потолков 252)
2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435)
3 этаж : 268 м² (высота потолков 290)

Земельный участок : 1456 м²
Площадь застройки : 1528 м²
Вид права : аренда до 2050 года
ВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5)

- Год постройки : 1969
- Год реконструкции : 2006
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Наземная парковка : стихийная

Не входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ₽/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 104543