Продажа офиса 1124 м² в БЦ Лихоборы, класс

Офис 1 124 м² в бизнес-центре "Лихоборы" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 124 м².
Рабочие места: 94-249*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 2, 3 из 4.
Налоговая: 43.
Метро рядом: м. Коптево в 9 минутах пешком, м. Лихоборы в 4 минутах на машине, м. Петровско-Разумовская в 6 минутах на машине.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.



Коммерческие условия:
Стоимость: 157 360 000 руб.
Цена за м²: 140 000 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 925 м² и 199 м².

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 040285