Продажа помещения свободного назначения 11434 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1061318 Продаётся многофункциональный коммерческий комплекс EGO

К продаже предлагается уникальный многофункциональный центр в престижной локации, сочетающий форматы бизнеса и отдыха. Объект ориентирован на премиальный сегмент и высокий средний чек.

Основные характеристики
— Общая площадь: 11 433,4 м²
— 5 этажей + подземный паркинг
— Паркинг: 48 м/м
— Земельный участок часть в собственности, часть в аренде.
— Свободная планировка, высокие потолки

Функциональное зонирование
— -1 этаж: паркинг и технические помещения
— 1 этаж: SPA-комплекс и караоке-клуб
— 2 этаж: банный комплекс с индивидуальными сьютами
— 3 этаж: свободное назначение (офисы, студии, услуги)
— 4 этаж: бассейн и зона отдыха

Технические характеристики
— Электроснабжение: 1200 кВт
— Автономная котельная
— Современные системы вентиляции и кондиционирования
— Централизованные коммуникации
— Высокий уровень безопасности

Локация
Объект расположен в элитном районе всего в 5 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе.
Удобный выезд на трассу М-1 и быстрый доступ до Москва-Сити (около 20 минут).

Инвестиционный потенциал
Комплекс объединяет несколько прибыльных направлений: SPA, ресторан, развлекательные зоны и коммерческие помещения.
Гибкая планировка позволяет адаптировать площади под различные форматы арендаторов и увеличить доходность.
Локация с высокой концентрацией платежеспособной аудитории.
Готовый концептуальный продукт.
Возможность масштабирования и увеличения доходности.
Престижное окружение и высокий статус объекта.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Евгений Викторович, доб. 231, ЛОТ №1061318