Продажа помещения свободного назначения 66 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1062826 ТОПовое торговое помещение на первой линии на выходе из станции метро «Потапово».
Объект обладает высокой проходимостью, усиленной соседством с популярными сетевыми магазинами.
Слева расположены супермаркеты «НАЛЕТУ» и «МАГНИТ СИТИ», генерирующие дополнительный трафик.
Справа находятся арендаторы «Вкусвилл», «Пятерочка», «Ригла», «Магнит Косметик» и другие.

Помещение было приобретено в январе 2023 года по договору долевого участия у застройщика ПИК.
В настоящее время объект сдан в аренду компании «Мостабак», которая арендует всю площадь, часть из которой передана в субаренду операторам «Педант» и «Донер».

Технические характеристики объекта: общая площадь 65.8 м², расположение на первом этаже.
Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность составляет 22 кВт.
Ежемесячный арендный платеж равен 460 000 рублей.
Действующий договор аренды заключен до 31 октября 2029 года с ежегодной индексацией платежа на 7%.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №1062826