Продажа офиса 540 м² в офисном здании, класс

Здание 540 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 540 м².
Планировка: смешанная.
Состояние: готово к въезду.
Налоговая: 1.
Метро рядом: м. Бауманская в 2 минутах пешком, м. Красносельская в 17 минутах пешком, м. Комсомольская в 19 минутах пешком.

Здание с функциональной смешанной планировкой. Пepвaя линия. Земельный участок в долгосрочной аренде. Частично меблирован. Мощность 100 кВт. Высота потолков 3 м.

Инженерные системы:
Кондиционирование: центральное.

Бизнес-центр «Бакунинская, 7С5» класса B расположен рядом с метро «Бауманская», «Красносельская», «Комсомольская».

Удобный выезд на:
Бакунинскую улицу, Спартаковскую улицу, ТТК, Краснопрудную улицу, Садовую-Черногрязскую улицу.

Инфраструктура здания:
Стихийная парковка, аптека, центральное кондиционирование.

В пешей доступности:
метро «Бауманская» — 2 мин., «Красносельская» — 17 мин., «Комсомольская» — 19 мин.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №1.

Коммерческие условия:
Стоимость: 250 000 000 руб.
Цена за м²: 462 963 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
ID объекта: 102677