Продажа торгового помещения 4058 м² в торговом центре

Номер лота на нашем сайте: 45174. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, площадью 4 058 кв. м.

Преимущества объекта:

-вторая линия домов; -16 минут пешком от станций метро Профсоюзная и Академическая; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -смешанная планировка; -место для вывески; -подвал с окнами в приямок, чердак не арендопригодный; -все сети центральные, от города, в том числе горячее водоснабжение; -договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта; -ВРИ: эксплуатации здания поликлиники.

Технические параметры объекта:

- несколько входных групп;

- Площадь по этажам: подвал: 651.7 кв. м., 1 этаж: 663.3 кв. м., 2 этаж: 675.9 кв. м., 3 этаж: 661.2 кв. м., 4 этаж: 685.2 кв. м., 5 этаж: 675.9 кв. м., чердак: 44.3 кв. м.;

- земельный участок: 2186 кв. м.;

- площадь застройки: 938 кв. м.;

- вид права: аренда до 2029 г.

- электрическая мощность: 80 кВт;

- высота потолков: от 2.65 м до 3.4 м.

В настоящее время сдается в аренду хостелу. Договор аренды краткосрочный.