Продажа торгового помещения 900 м² в торговом центре

Номер лота на нашем сайте: 41440. Предлагается для продажи отдельно стоящее здание в ЦАО.
Особняк находится в уникальном месте: внутри садового кольца на "Золотом острове". В 8 минутах ходьбы от метро Новокузнецкая, Третьяковская". Особняк является объектом культурного наследия - усадьба Иконниковых 1880 года постройки.

Общая площадь - 900 м2
В здании 2 этажа и мансарда.
Выcотa потoлкoв- 4 метра.
Здание имеет кабинетную структуру, много окон.
Планировка: смешанная.
Входная группа - 3 подъезда.
Собственная парковка на 6 м/м

Два отдельных входа расположены с противоположных сторон особняка. Внутри смешанная планировка, отсутствует отделка, Проведены центральные коммуникации, электрическая мощность составляет 100 кВт, возможно увеличение.
Особняк подходит для реконструкции под размещение офиса, гостиницы и медицинского центра. собственная территория
Свободный круглосуточный доступ к зданию.

Тип налогообложения: НДС не облагается.


Кадастровый номер: 77:01:0002014:1063 Статус объекта: объект культурного наследия регионального значения.


Земельный участок находится в аренде у Российской Федерации по договору, заключённому в 2022 году сроком на 7 лет. Права арендатора переходят новому собственнику здания.