Продажа торгового помещения 487 м² в торговом центре

Лот №1069899 Торговое помещение 486,9 м² под супермаркет, фитнес или ресторан в ЖК «Прокшино» | 147 кВт | Потолки 5,14 м | 3 входа

Жилой район «Прокшино» в Новой Москве — это масштабный проект с прогнозируемой численностью населения 38 000 человек. Локация в 8 минутах пешком от станции метро «Прокшино» обеспечивает высокий пешеходный трафик, а удобный выезд на Калужское шоссе и СБВ — автомобильный. Район активно развивается, что гарантирует рост ликвидности коммерческой недвижимости.

Продаётся просторное помещение на первом этаже в многофункциональном комплексе общей площадью 486,9 м².
Объект обладает уникальными характеристиками для общепита, супермаркета, фитнеса:
разрешённая электрическая мощность 147 кВт,
технологические решения (усиленная вентиляция 600x300, 400x200, Ø125),
три отдельных входа с улицы,
полный набор коммуникаций (горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация,
зона разгрузки,
высота потолков от 5,04 до 5,14 метра,
нагрузка на пол 800 кг/м² (в зоне разгрузки — 1200 кг/м²).

Есть возможность организации дополнительного уровня (антресоли), что позволит увеличить полезную площадь.
Срок сдачи — II квартал 2027 года, выдача ключей — IV квартал 2027 года.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1069899