Аренда помещения свободного назначения 370 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1077746 Помещение в самом центре тусовочной жизни Москвы.
Расположено на перекрёстке улицы Солянки, Солянского проезда, улицы Забелина и Б. Спасоглинищевского переулка.
Рядом топовые бары и рестораны города.
На первом этаже здания работает кофейня «Шоколадница».

Помещение подходит для ресторана, бара, медицинской клиники, салона красоты, столовой и других форматов. Для соответствующих проектов легко получить алкогольную лицензию. Объект представляет собой часть второго этажа двухэтажного здания с большой парадной лестницей с улицы Забелина и вторым выходом на Б. Спасоглинищевский переулок. Над частью помещения обустроены антресоли.

Важным бонусом является электрическая мощность 200 кВт с дублированной веткой, возможна подача перегретого пара от ЦТП во дворе, холодное водоснабжение и канализация. Для предприятий общественного питания со второго этажа легко вывести вентиляцию и вытяжку.

Здание является памятником, однако из предметов охраны значатся только фасад, конструктив и камин, что позволяет легко приспособить пространство под нужды общепита. Разрешение от Департамента культурного наследия ожидается. Помещение требует проведения ремонтных работ, в том числе по фасаду.

Стоимость аренды: 55135 руб/м2/год (1699996 руб в месяц) УСН. В цену не включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №1077746