Продажа офиса 5776 м² в офисном здании, класс

Офис 5 776 м² в здании "Шмитовский пр-д, 3с1" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 5 776 м².
Рабочие места: 482-1283*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: Подвальный, Цокольный, 1, 2, 3, 4 из 4.
Налоговая: 3.
Метро рядом: м. Улица 1905 года в 10 минутах пешком, м. Москва-Сити в 6 минутах на машине, м. Краснопресненская в 7 минутах на машине.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.



Коммерческие условия:
Стоимость: 2 646 334 000 руб.
Цена за м²: 458 160 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 4626 м² и 1150 м².

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 036697