Продажа помещения свободного назначения 24000 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1053280 Продается современное производственно-складское здание класса А общей площадью 24000 м². Объект расположен в Зеленограде в 18 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к аэропорту Шереметьево.

Нахождение на территории Москвы предоставляет потенциальному владельцу возможность участия в льготных программах Правительства Москвы. ВРИ 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.11.

Комплекс находится в сформировавшемся промышленно-складском кластере северного направления с удобным заездом. Логистика объекта усилена близостью к станции МЦД «Фирсановская». Земельный участок площадью 4,5 га имеет эффективную площадь застройки 50%.

Здание является одноэтажным, высота потолков 8 м, шаг колонн 24x12 м. Конструктивные особенности включают нагрузку на пол до 6 т/м², бетонный пол с антипылевым покрытием и фасад из трехслойных сэндвич-панелей.

Инженерная инфраструктура предусматривает электрическую мощность до 60 Вт/м² с возможностью увеличения, собственную газовую котельную, теплоснабжение 1,5 Гкал/час и водоснабжение 24,2 м³/сутки. Присвоен класс энергоэффективности А.

Территория объекта огорожена, охраняется и оснащена системой видеонаблюдения, обеспечивая круглосуточный доступ. Организован паркинг на 22 грузовых и 60 легковых машиномест.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №1053280