Продажа помещения свободного назначения 167 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1091635 Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес. Объект сдан в аренду сетевому ритейлеру «Вайлдберриз» на условиях прямой аренды, без использования франчайзинговой схемы.

Текущая арендная плата составляет 195 000 рублей в месяц. Договором предусмотрена возможность увеличения платежа до 235 000 рублей. В составе помещения имеется свободная площадь порядка 23 квадратных метров с оконным проемом, пригодная для организации дополнительного сервиса или субаренды.

Расположение объекта характеризуется высокой плотностью заселенности окружающих жилых домов, что обеспечивает устойчивый потребительский спрос на услуги арендатора.

Текущий показатель окупаемости бизнеса составляет 9,4 года. При выходе арендной платы на уровень 235 000 рублей в месяц прогнозируемый срок окупаемости сокращается до 7,8 лет.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Евгений Юрьевич, доб. 233, ЛОТ №1091635