Аренда помещения свободного назначения 30 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1099097 Предлагается в аренду перспективное помещение площадью 30 квадратных метров, расположенное в Центральном административном округе. Объект находится на выходе из станций метро Пролетарская и Крестьянская застава, при этом обеспечивается прямая видимость входных групп. Локация характеризуется постоянным плотным трафиком первой линии, а также высоким пешеходным потоком со стороны метрополитена и жилого района. Данное место является эксклюзивным на пересечении клиентских потоков.

Помещение обладает отдельным входом и витринами в пол, что обеспечивает высокую коммерческую привлекательность. Планировка зальная. Высота потолков составляет 4,7 метра. Электрическая мощность от 6 кВт. Объект подключен ко всем необходимым коммуникациям, включая отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию и мокрые точки. Исключение составляет отсутствие вытяжки. Внутреннее состояние помещения — с выполненным ремонтом. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. Рассматриваются форматы аптеки, оптики, сферы услуг и сервиса, ремонтных мастерских, салонов красоты, парикмахерских и барбершопов. Возможно размещение банков, ломбардов, касс, ателье, химчисток, фотосалонов, туристических и страховых агентств, нотариальных контор. Также подойдут медицинские центры, клиники, лаборатории анализов, стоматологии, косметологии, салоны эпиляции, массажа и спа.

Допускается размещение магазинов товаров народного потребления, цветочных, одежды, обуви, секонд-хенда, хозяйственных товаров, товаров для дома и ремонта, детских и зоотоваров, стройматериалов. Рассматриваются интернет-магазины, пункты самовывоза и выдачи заказов, службы доставки, шоурумы, бутики, ювелирные магазины, салоны интерьера и посуды. Также возможно открытие магазинов игрушек, канцтоваров, подарков, сувениров, косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, текстиля, тканей, белья, техники и электроники, салонов связи. Дополнительно рассматриваются форматы продажи фруктов и электронных сигарет.

Стоимость аренды: 130800 руб/м2/год (327000 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №1099097