Продажа помещения свободного назначения 473 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1101108 В продаже готовый арендный бизнес с устойчивым сетевым арендатором. Помещение расположено в центре густонаселённого района. Комплекс состоит из 6 корпусов переменной этажности рассчитанных на 9048 квартир.


Технические характеристики:
Общая площадь: 473.3 м2
Высота потолков: 4.2 м.
Выделенная мощность: 94 кВт
Окна: витринные
Отдельный вход: 4

Финансовые показатели:
Договор: 10 лет
Индексация: 5%
РТО: 7%
ГАП 1 год: 16 981 645 руб.
ГАП 2 год: 17 830 727 руб.

Комплекс отличает удобная транспортная доступность: 2.4 км до Пироговского шоссе, 3 км до Олимпийского проспекта, 4.3 км до Волковского шоссе, 5.6 км до Ярославского шоссе;
Достаточно плотный жилой массив, включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс, развитая инфраструктура района, высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Передача ключей: до 30.09.2026 г.


В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1101108