Аренда офиса 2449 м² в офисном здании, класс

Лот №1102908 Адрес: Москва, Ленинградский проспект (первая линия)
Бизнес-центр: «Алкон» (корпус 4), класс А
Этаж: 3
Площадь 2448.8 м2
Планировка: функциональная смешанная, возможность разработки планировки под конкретные задачи команды
Состояние: готовая отделка, готов к въезду с 15 декабря 2026 г.

Финансовые условия:
Арендная ставка: 15 428 197 рублей (НДС включен)
Депозит (обеспечительный платеж): 2 месяца
Срок договора: долгосрочный
Юридический адрес: предоставляется бесплатно
Паркинг: подземный, аренда 30 000 ₽/мес. (НДС включен)

Характеристики помещения:
Эксклюзивное предложение: целый этаж в едином контуре
Продуманное зонирование: выделенная зона для руководителя, переговорные комнаты, зоны ожидания и отдыха
Собственные санузлы на этаже
Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование
Современные датчики пожаротушения и система безопасности
Круглосуточная охрана здания и контроль доступа (СКУД)

Инфраструктура:
Внутри комплекса: кафе, ресторан, продуктовый магазин, аптека, отделение банка, банкомат
В пешей доступности: многочисленные магазины, крупные торговые центры и благоустроенные зеленые зоны отдыха (парки)

Локация и транспортная доступность:
Метро Сокол — 2 минуты пешком
Метро Аэропорт — 8 минут пешком
Авто: первая линия Ленинградского проспекта. Удобный и быстрый выезд на Садовое кольцо, ТТК, Ленинградское и Звенигородское шоссе

Стоимость аренды: 75603.4 руб/м2/год (15429394 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Мария , доб. 242, ЛОТ №1102908