Продажа помещения свободного назначения 12784 м² в многофункциональном комплексе

Эксклюзив! Предлагается на продажу псн в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Новой Басманной улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Бауманская и Красносельская.

Общая площадь : 12 783 м²
Наземная площадь : 9 886 м²
Наземная без техэтажа : 9 500 м²

0 этаж : 2897 м² (высота потолков 325)
1 этаж : 2597 м² (высота потолков 385)
2 этаж : 2610 м² (высота потолков 385)
3 этаж : 2594 м² (высота потолков 385)
4 этаж : 1700 м² (высота потолков 385)
Технический : 386 м² (высота потолков 230)

Земельный участок : 3368 м²
Площадь застройки : 3382 м²
Вид права : аренда до 2052 года
ВРИ : деловое управление (4.1) банковская и страховая деятельность (4.5)

- Год постройки : 1997
- Капитальный ремонт : 2025
- Наружные стены : кирпичные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 6 шт
- Подземная парковка : 40 м/м
- Наземная парковка : 50 м/м

Бывшее банковское здание. 2 независимые входные группы. В 2025 году проведен полный капитальный ремонт с заменой всех лифтов и всех инженерных систем. Во 2 квартале 2026 года будут завершены ремонтные работы на 1 и 2 этажах (стандартная офисная отделка). На 3 этаже выполнена стандартная офисная отделка. На 4 этаже выполнен дизайнерский ремонт, где располагается VIP блок с приемными, просторными переговорными, кухонным блоком и комнатами отдыха. Для VIP блока предусмотрен отдельный лифт. В подвальном этаже организованна современная подземная парковка, доступ на которую, осуществляется с пандуса с пологим уклоном (без автомобильных лифтов).

ID объекта: 59676