Аренда помещения свободного назначения 128 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1119127 Предлагается в аренду готовое нежилое помещение площадью 128 квадратных метров в жилом комплексе «Шуваловский Прима» (район станции метро «Университет» и Ломоносовского проспекта). Объект сдается напрямую от собственника.

Помещение двухуровневое, с новым качественным ремонтом и панорамным остеклением входной группы. Высота потолков составляет 6 метров, в части помещения — 3,5 метра. Планировка включает большой зал и подсобные помещения, что позволяет использовать объект под любой вид деятельности. Предусмотрена отдельная входная группа с улицы Шувалова, а также собственный выход во двор комплекса.

Расположение характеризуется открытой территорией, высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся сетевая кофейня «ДаблБи», медицинский центр репродуктивной медицины и семейное кафе «Андерсон». Выход из метро «Ломоносовский проспект» расположен в шаговой доступности, организована большая автомобильная парковка.

Технические характеристики включают выделенную электрическую мощность 78 кВт, автоматическую профессиональную приточно-вытяжную вентиляцию (с выводом в отдельную шахту на кровлю здания и трассы катализатора очистки). Высокие потолки позволяют надстроить антресоль, увеличив полезную площадь со 120 до 129 квадратных метров. Имеется возможность оформления алкогольной лицензии.

Стоимость аренды: 55312 руб/м2/год (589995 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ №1119127