Продажа помещения свободного назначения 223 м² в многофункциональном комплексе

Лот №1121266 Продажа готового арендного бизнеса

Коммерческое помещение площадью 222,1 м² в цокольном этаже жилого дома.
Имеется отдельный вход, комфортные параметры для стабильной работы арендаторов: высота потолков 2,7 м, мощность 15 кВт.

• 16 минут пешком до станции «Новаторская»
• 4 минуты до ближайшей остановки наземного транспорта
• В радиусе 10 минут ходьбы — плотная жилая застройка, высокая концентрация потенциальных клиентов
• Рядом школа и детский сад, формирующие устойчивый поток людей

Арендный бизнес
• Действующие арендаторы: школа исторического фехтования и студия йоги
• Коммунальные платежи полностью компенсируются арендаторами
• В договоре предусмотрена ежегодная индексация ставки на 7%

Ключевые преимущества
Полностью готовый арендный поток без рисков поиска арендаторов.
Договорная индексация, обеспечивающая рост доходов.
Устойчивые виды деятельности арендаторов — низкий риск смены.
Локация с выраженной жилой аудиторией и удобной транспортной доступностью.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №1121266